A tudatos dubaji ingatlanvásárlás mellé tudatos pénzmozgás is jár – hivatalosan, jogszerűen, átláthatóan. Így csinálja a magyar befektetők elit köre.
Képzeld el, hogy a következő utalás, ami a magyar bankszámládra érkezik, már egy dubaji ingatlanból származó, teljesen adómentes hozam.
Nem kerül plusz adó a NAV-nál, nem kell trükközni, és a bank is hivatalosan fogadja be.
Ez nem elmélet – ezt ma már számos magyar befektető csinálja, akik Dubajban vásároltak.
„2024-ben egy magyar vállalkozó nálunk keresett befektetési lehetőséget. Egy 92 millió forintos dubaji lakás vásárlása után már a második hónapban elindult a bérleti hozam. A pénzt hivatalos banki átutalással hozta haza, teljesen adómentesen. Ma havonta kb. 1,3 millió Ft érkezik a magyar számlájára.”
Ez a folyamat szabályos, átlátható és jogilag védett – ráadásul a Magyarország–Egyesült Arab Emírségek közötti adóegyezménynek köszönhetően teljesen legális adómentességet biztosít.
Miért fontos ez a tudatos pénzmozgás?
- Megőrzöd a hozamod teljes értékét – nem kell újra adózni Magyarországon.
- A pénz hivatalosan érkezik – banki átutalás, dokumentálva.
- Nincs NAV-probléma – a nemzetközi egyezmény védi a befektetőt.
- Gyors likviditás – akár pár nap alatt a magyar számládon lehet a pénz.
A magyar–dubaji adóegyezmény lényege
2014 óta él a kettős adóztatást elkerülő egyezmény, ami kimondja:
Ha a jövedelem Dubajban már adózott (pl. 0%-os kulccsal), akkor Magyarországon nem kell újra adózni rajta.
Ez a szabály az egyik legfontosabb ok, amiért a tudatos befektetők Dubajt választják.
Hogyan néz ki a folyamat nálunk?
- Célfelmérés – megismerjük a befektetési céljaid és hozamelvárásaid.
- Ingatlan kiválasztás – több ezer projektből előszűrve csak a legjobb hozamú lehetőségeket mutatjuk.
- Vásárlás lebonyolítása – teljes magyar nyelvű támogatással.
- Hozamtermelés – a kiadás elindulása után a bérleti díj Dubajban realizálódik.
- Pénz hazautalása – hivatalos banki átutalással a magyar számládra, adómentesen.
Miért az Emira Lux?
- Több száz millió forint értékű sikeres dubaji befektetés magyar ügyfeleknek.
- Hivatalos banki kapcsolatok Dubajban és Magyarországon.
- Teljes körű jogi és adminisztratív támogatás.
- Elit befektetői kör, zárt ajánlatokhoz való hozzáférés.
Most kell lépni
A dubaji ingatlanpiac most van az egyik legnagyobb növekedési szakaszában. Az adómentes hozamlehetőség még nyitva áll, de a legjobb projektek gyorsan elfogynak.
Ha szeretnéd, hogy már idén a magyar számládra érkezzen az első adómentes dubaji hozamod, most kell lépned.
